Existen diversos métodos de alta precisión para la valoración de inversiones, de activos, de inmuebles, de maquinaria, de vehículos, de mercancías, en general de bienes tangibles. Mediante procedimientos de síntesis y comparativos o mediante métodos analíticos, con la ayuda del cálculo financiero y mediante el análisis de inversiones, este tipo de activos pueden valorarse en una fecha determinada con precisión y rigor. En mercados estables pueden realizarse incluso predicciones fiables a corto y medio plazo. Todos estos procedimientos se aglutinan en cuatro métodos; comparación, actualización de rentas, coste de reemplazamiento y métodos residuales, que en la actualidad son utilizados en la práctica totalidad de los países con similares criterios procedimentales.
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